Kategorier
Fastighetsboxar

Fastighetsboxar – en bra investering för BRF:er

Hur upplevs entrén till er fastighet – och hur påverkar det intrycket egentligen grannsämjan? En sak står klar: desto vackrare och mer inbjudande en entré är, desto mer kommer man att anstränga sig för att hålla rent och snyggt. Fastighetsboxar är ett riktigt bra alternativ för att skapa ett mer inbjudande trapphus och genom detta också skapa lite bättre grannsämja. 

Det första intrycket blir bättre och med detta kommer också en värdeökning på köpet. Ska en boende i er BRF sälja sin bostad så kan fastighetsboxar bidra till ett högre slutpris: man köper ett totalt intryck och inte enbart den enskilda bostaden. Det är några av fördelarna med fastighetsboxar, men långt ifrån de enda. Det finns många fler och några av dessa ser ut som följer: 

  • En enklare vardag. Vi får en mindre mängd post idag, men betydligt fler paket och detta som en följd av en ökad E-handel. Är du trött på att springa med olika avier och besöka en massa olika ombud för att hämta dina paket så kommer fastighetsboxar att göra en stor skillnad. Detta då de rymmer fler paket och där endast de absolut största kräver att du besöker ett postombud. Vardagen blir enklare. 
  • Större säkerhet vid brand. Man kombinerar ofta fastighetsboxar med en annan investering i form av säkerhetsdörrar. De senare saknar en svag punkt i form av brevinkast och vid en eventuell brand så kommer detta att vara en skillnad mellan liv och död. Rök och eld stängs effektivt ute och evakuering kan lyckas. 
  • Större säkerhet vid inbrott. Brevinkastet är en svag punkt även för inbrott då en tjuv enkelt kan låsa upp en dörr den vägen. Den möjligheten försvinner. Ser man till fastighetsboxar så tillverkas dessa i ett robust material som ingen kan forcera utan nyckel. Din post och dina paket är i säkert förvar. 
  • Går att koppla mot andra system. Man kan enkelt koppla fastighetsboxar mot exempelvis kodlås och blippar. Har ni sådana system i dagsläget så kan man implementera dem i boxarna. Inga nycklar! 
Kategorier
Mäklare

Finn din bästa mäklare i Sundsvall

Att hitta en mäklare som du trivs med och har förtroende för blir en viktig uppgift när du ska sälja eller köpa hus i Sundsvall. Det är fördelaktigt att ha en mäklare som har kunskap om orten och dess fastigheter.

Tänk dig den spännande dagen då du ska köpa ditt första hus eller lägenhet. Det är en stor händelse i ditt liv. Förmodligen känner du både glädje och en viss oro över att något kan gå fel. Vid sådana tillfällen är det viktigt att ha en erfaren mäklare som kan guida dig rätt. En skicklig mäklare har kunskap om människors preferenser och kan ställa relevanta frågor för att förstå vad du söker. Genom att göra det kan mäklaren matcha dig med rätt bostad och underlätta för dig att hitta ditt drömhem.

Om du bor i Sundsvall är det självklart att du väljer en mäklare som har hemvist eller arbetar i staden. Även om du bor någon annanstans och planerar att flytta till Sundsvall är det lika viktigt att välja en mäklare som är bekant med staden och de olika områden där det finns bostäder till salu. Det är mäklarens ansvar att hålla sig uppdaterad om marknaden medan du behöver rätt hjälp för att hitta ditt nya hem.

Att sälja din bostad

Om du ska sälja din bostad eller fastighet kan en kompetent mäklare i Sundsvall vara till stor hjälp. De har koll på vilka köpare som letar efter boende och vilka fastigheter som är tillgängliga. De kan även aktivt söka efter en köpare som passar just din bostad. Med en erfaren mäklare vid din sida blir försäljningsprocessen smidig och enkel.

När du ska anlita en mäklare i Sundsvall är det viktigt att göra en noggrann undersökning och välja en pålitlig och erfaren professionell. Se till att mäklaren har god lokalkännedom och kan erbjuda skräddarsydda tjänster som passar dina behov. Genom att samarbeta med en kvalificerad mäklare kan du vara säker på att din bostadsaffär i Sundsvall kommer att bli framgångsrik och smidig. Ta steget idag och hitta din bästa mäklare i Sundsvall för att göra ditt bostadsbyte till en positiv och minnesvärd upplevelse.

Kategorier
Städ

Välj rätt städfirma för din hemstädning

Urvalet av verksamma städföretag i Stockholm är enormt och detta har inte minst visat sig sedan det blev möjligt för privatpersoner att dra av hushållsnära tjänster på sin deklaration, betala priset för exempelvis hemstädning och därefter få tillbaka halva summan på sin skatt. Sedan rut-avdraget infördes 2007 så har helt enkelt behovet ökat bland privatpersoner och detta har således gjort att fler städföretag startat och erbjuder sina tjänster inom de områden som omfattas av denna skatetsubvention. På gott och ont.

Att det finns många verksamma städföretag i Stockholm kan man först och främst dra nytta av rent ekonomiskt och även utan rut-avdraget komma att få till stånd ett väldigt förmånligt pris. Kort sagt; genom att kontakta så många företag man orkar, ta in offerter från dessa så kan man därefter jämföra och välja den som bäst passar sin egen budget. Där har man den klara fördelen av att som privatperson söka efter professionell hjälp med sin hemstädning i Stockholm – man kan på egen hand påverka priset genom att utnyttja konkurrensen och marknaden.

Nackdelarna ska dock även de tas i beakttning och här handlar det främst om en sak: att det sker en städning i sitt eget hem. Menas med detta – kvaliteten mellan de städföretag som finns i Stockholm varierar väldigt kraftigt och då det kommer just till hemstädning så bör man ta denna fråga på största allvar. Kort och gott – man måste ställa sig frågan om vem som städer i hemmet och om man verkligen kan lita på denna person. Som bekant så gör ofta tillfället tjuven och man kan helt enkelt inte lita på alla människor. Att släppa in en främmande människa i sitt eget hem, i sin personliga sfär är – oavsett stöldrisken – en väldigt känslig fråga.

Hur löser man då detta, om man vill ha hemstädning utförd av en professionell städfirma så måste trots allt en annan person än en själv göra jobbet? Jo, man lär känna personen som ska städa.

Personlig kontakt ger trygghet

Många städföretag i Stockholm har nämligen tagit fasta på den oro som finns hos privatpersoner då det kommer till hemstädning. Det här har man löst genom att kunden först får lära känna företaget, träffa de anställda och därefter på tu man hand träffa den som kommer att städa huset eller lägenheten i fråga. Just det – vi sa den personen. För den vidare utvecklingen som många städfirmor erbjuder numera är att en och samma person kommer vid samtliga tillfällen. Det här ger en trygghet som verkligen underlättar ett beslut.

Det vill säga; först träffas kunden och den som ska städa, man går igenom huset, man visar vart extra fokus ska läggas och man pekar ut exakt vad man vill ha hjälp med. Därefter kommer man överens om vilka tidpunkter som gäller och man kan därigenom få till stånd ett effektivare jobb där man slipper oroa sig.

Gällande städaren i fråga så är den här lösningen också att föredra. Naturligtvis genomför man ett bättre, effektivare jobb om man vet var man är, om man vet vad som ska göras och vad som förväntas av en. Hemstädning ska, helt enkelt, ske tryggt och effektivt ur både kund och städares perspektiv. Denna lösning är verkligen att föredra. Vidare då – finns det något mer som man som kund ska ha i åtanke då det kommer till val av städfirma i Stockholm? Ja, vi kan här peka på en sak. Det är du som bestämmer.

Hemstädning sker på dina villkor

Vi kan här ponera att du är intresserad av att använda dig av hemstädning i Stockholm och att du är intresserad av vad som kan komma att ingå i en sådan och hur mycket du ska betala för detta.Det man kan säga här är att de flesta tjänster brukar ingår – dammsugning, torkning av golv, rengöring av toalett, kök och dammtorkning av hyllor; allt som man brukar göra då man själv städar. Detta brukar utgöra själva ryggraden och basen i en hemstädning oavsett vilket företag man väljer.

Här kan man dock på egen hand lägga upp schemat om vilka tidpunkter som denna ska äga rum, hur ofta den ska ske och om det vid något tillfälle ska läggas till någon tjänst – exempelvis fönsterputs (som man då får betala lite extra för). Flexibilitet är nyckelordet och det som du ska använda dig av gällande din hemstädning. Företagen som erbjuder dig sina tjänster vet att det i slutändan är du som bestämmer och de flesta av dem rättar sig också efter detta.

Det handlar inte om att du utnyttjar och drar nytta av att sitta på en bättre hand – det handlar om det ska utföras ett jobb i ditt eget hem och det handlar därför om att du ska känna dig trygg med vad som försigår.

Finns det något annat att ha i åtanke?

Förtroende, trygghet och flexibilitet är tre saker som vi sa är viktiga då det kommer till val av städfirma för sin hemstädning i Stockholm och om vi ska nämna en sista, avgörande punkt så ser den ut så här:

  • Referenser. Många städföretag lovar guld och gröna skogar, kan säga sig klara allt du ber om och garanterar högkvalitativa jobb. De har ofta en hemsida full av tjänster och lovord och det är lätt att bli förblindad av ord om låga priser, extratjänster och personlig service. I slutändan så handlar dock allt om nöjda kunder. Det vill säga – hur upplever kunderna företaget egentligen? För dig gäller det således om att be om nummer till tidigare och befintliga kunder, ringa dessa och höra dig för om hur de upplever/har upplevt servicen från företaget i fråga. Kort sagt här – en nöjd kund återkommer och är villiga att rekommendera ett företag till andra. Finns det inga nummer att ringa? Avstå från att anlita det företaget, det finns – som sagt – andra städfirmor i Stockholm som kan städa ditt hem.
Kategorier
Bostad

Träaltan i Örebro utförs bäst av kunnig snickare

När man vill ha något byggt hemma i Örebro så gäller det att hitta en snickare som är med på noterna och kan konkretisera ens tankar i ritningsformat.

Linus och hans fru hade bestämt sig för att sluta åka utomlands på charterresor. Det kändes inte längre politiskt korrekt med alla dessa klimatpåverkande flygresor. Kanske skulle de prova på att tågluffa istället. Men först ville de se till att deras utemiljö hemma i Örebro var trevlig att spendera ledig tid i.

De hade diskuterat olika sätt att investera i trädgården och hade slutligen landat i att de ville ha en riktigt stor träaltan som omgav en pool och som hade utrymme för en härlig sittgrupp med stora växter i kruka runt omkring. En utomhusdusch skulle där också vara, och flera olika punktbelysningar så att de kunde vistas där även när augustimörkret började komma om kvällarna.

Diskussioner med snickaren

Linus kontaktade en snickare i Örebro för att diskutera deras planer. Denne var genast med på noterna. Han och hans kollegor hade gjort liknande projekt förut och han visade foton på några stycken. Utifrån dem kunde de diskutera planerna lite mer detaljerat. Dessutom gick de förstås ut i trädgården för att mäta upp det tillgängliga utrymmet.

Efter ett par veckor skickade snickaren ett första förslag på övergripande ritningar, tillsammans med en offert. Linus och hans fru begrundade alltihop noga. De var imponerade över hur väl snickaren hade uppfattat deras önskemål. Det här skulle bli bra. Tågluffen fick vänta.

Kategorier
Kök

Jakten på en stenskiva i Göteborg

Hur viktigt är det att hitta rätt sorts bänkskiva till nya köket? Viktigast av allt skulle många säga och ge sig ut på jakt efter en stenskiva i Göteborg.

Köket skulle bli häpnadsväckande vackert, det visste Eva. Inte bara det, det skulle även vara byggt med massor av smarta lösningar. Göra vardagen enkel och hindra att hyllor och lådor blev stökiga så snart man vill ha en sak. Kakelplattorna skulle vara sandfärgade och ge ett enkelt men stilfullt intryck.

Både spis och vitvaror skulle vara inbyggda i vitt trä och den så viktiga köksbänken skulle bli i skimrande marmor som gick i samma ton som kaklet. De började att få en överblick över hur köket skulle se ut och hade skrivit upp alla detaljer. De hade hittat ett företag som hade det perfekta köket. Men bänkskivan var en annan sak.

Var finns rätt stenskiva?

De hade nu letat efter rätt stenskiva i flera månader och började tvivla på att de skulle hitta den. Eva började vackla i sitt beslut och sa att de kunde ta en bänkskiva som var liknande. Men maken Kent var som tur var beslutsam över att hans fru skulle få precis det hon ville ha och inte ta genvägar.

Så till sist efter att ha varit tålmodiga hittade de en stenskiva i Göteborg som såg på pricken ut som den Eva hade sett i en tidning för länge sedan. Snabbt beställde de hem den och köksinredningen skulle äntligen installerats. Ibland var det bra att vara tålmodig för att få det man vill ha.

Kategorier
Bostad

Förvaltning av fastigheter i Stockholm

Förvaltning av din fastighet i Stockholm kommer att ge den längre livslängd. Om du anlitar en förvaltare ser hen till att allt löpande fungerar hela tiden.

En förvaltare sköter om allt som har att göra med din fastighet. Det finns flera områden och du kan själv avgöra om du vill att förvaltning ska ske på samtliga områden eller om du bara vill ha några av dem utlejda. Kanske finns det en del av dessa områden du hellre vill ta hand om själv.

Olika förvaltares uppgifter skiljer sig från fall till fall på så sätt att de kan ha blivit anlitade för att utföra alla områden i vissa fall och bara några får utvalda i andra. De vanligaste områdena som finns att förvalta över är teknisk och ekonomisk förvaltning. Då ansvarar du för att både ekonomi och byggnader är i gott skick.

Förvaltning av dina fastigheter ger dem lång livslängd

För en förvaltare i Stockholm finns det många olika uppgifter. Det kan gälla kundanpassningar och dagligt underhåll. Men det kan även innebära själva planeringen för hur underhållet ska gå till och när det ska utföras. Samt om och när det ska göras reparationer av fastigheten och vem som ska utföra dem.

En förvaltare kan ibland ses som en lokalförvaltare. De tar hand om både byggnaden och ser till att den är i gott skick tillsammans med de markområden som tillhör fastigheten. När det gäller ekonomin är det viktigt att den stämmer överens med de utgifter man har för allt underhåll.

Mer om förvaltning av fastigheter kan du hitta här: förvaltningstockholm.se

Kategorier
Bostad

Fastighetsskötsel i Stockholm – vård av hyresgäster och hus

Om du äger fastigheter med hyresrätter, måste du ta hand om både de boende och ditt hus. Lägg ut arbetet på en firma som utför fastighetsskötsel i Stockholm.

Om du äger fastigheter, har du förmodligen placerat dina pengar på ett klokt sätt. En förutsättning är dock att dina hyresgäster stannar kvar under lång tid. Om du har hög omsättning av boende med många in- och utflyttningar, kommer lägenheter och fastigheten i övrigt att slitas betydligt.

En seriös hyresvärd måste ha ständig bevakning av sina fastigheter. Om hyresgäster framför några klagomål om något i huset, måste deras problem lösas omedelbart. Det kan handla om att frys- eller kylskåp gått sönder eller att avloppen krånglar. I gemensamma lokaler som tvättstuga och soprum måste det finnas ordning och reda.

Fastighetsskötsel i Stockholm – lägg ut jobbet på entreprenad

Du har investerat i ett antal hyresfastigheter som i första hand en kapitalplacering. Någon expert på fastighetsskötsel är du inte. Men du räknar med att dina hyresintäkter successivt kommer att öka liksom marknadsvärdet på dina fastigheter. Du vill dock inte råka ut för oförutsedda behov av reparationer i husen. Därför skriver du ett kontrakt med ett företag som på heltid sysslar med teknisk förvaltning av fastigheter.

Ett företag med fastighetsskötare i Stockholm erbjuder en helhetslösning. Firman ser till att den dagliga skötseln av fastigheterna med städning, renhållning och snöskottning med mera, blir utfört på ett professionellt sätt. Dessutom tar de ansvar för det tekniska underhållet av fastighetens olika installationer som el, VVS och ventilation.

Kategorier
Bostad

Professionell husbesiktning i Stockholm

Har ni hittat ett hus som ni funderar på att köpa? Gör då en komplett husbesiktning innan ni slår till. Ta då hjälp av en oberoende besiktningsman i Stockholm.

Innan man köper ett hus måste man noga undersöka det så att man förstår vad det är man köper. Det går inte att i efterhand komma och påtala fel som hade kunnat gå att upptäckas vid en normal husbesiktning. Hittar man felen har man goda chanser att kunna förhandla ner priset men också att dra sig ur affären.

Man kan själv undersöka det hus man vill köpa men är man inte van eller förstår vad det är man ska titta efter är det bättre att anlita en oberoende besiktningsman. Som spekulant på ett hus är det också lätt att man blundar för eventuella fel eller inte riktigt tar dem på allvar.

Så går en husbesiktning till

Vill man ha hjälp med husbesiktning i Stockholm ska man anlita en oberoende besiktningsman som är certifierad. Då får man huset undersökt enligt gällande bestämmelser. Då går besiktningsmannen först igenom husets ritningar för att lättare kunna lokalisera svagheter. Husägaren ska också förse besiktningsmannen med dokument och information om eventuella reparationer som har gjorts.

Därefter undersöks husets alla rum och det upprättas ett protokoll. Extra noga undersöks källare, vind och badrum eftersom det ofta är där man kan se tecken på fuktskador. Inget hus är perfekt och besiktningsmannen kommer garanterat att hitta fel och svagheter. Det stora frågan är hur pass allvarliga dessa är och om man kan bortse från dem i köpet.

Kategorier
Mäklare

Mäklare med arbetsfält i Västerås

När man som mäklare ska sälja en fastighet så behöver man en del lokalkännedom. Därför brukar mäklare med objekt i Västerås även ha kontor i närområdet.

Den som köper en lägenhet eller ett hus köper inte enbart själva bostaden. Man köper även en delaktighet i närområdet. Det är därför som fastigheter har väldigt olika pris beroende på var i landet de finns. Men även beroende på var på orten som de ligger. Ett hus med havsnära läge, eller havsutsikt, drar in betydligt högre köpesumma än ett utan detta.

För att kunna sätta ett utgångspris så behöver man ha en hel del information. Det är inte enbart läget på kartan som spelar roll utan även hur orten i sig ser ut, hur det är med kommunikationer, om det finns industrier eller djurhållning som luktar i närheten och så vidare.

Kunnig mäklare i Västerås

När man bestämt sig för att sälja sin fastighet så är det dags att kontakta en mäklare i Västerås. Först och främst bör man då fundera över vilken mäklare man ska välja. Och hur man ska tänka för att välja rätt. Ska man bara ta någon som man känner till eller finns det annat som kan avgöra valet?

Det är vanligt att man väljer en mäklare som redan har sålt objekt i närområdet. Då kan man se vad priset blivit och troligen finns det även intressenter kvar från den försäljningen som mäklaren enkelt kan kontakta. Det kan med andra ord bli en mycket snabb och smidig försäljning.

Kategorier
Uthyrning

Hyra lägenhet Göteborg – enklare än vad många tror

Göteborg, Stockholm, Malmö och Uppsala. Sveriges fyra största städer och tillika också de städer i Sverige där det är som allra svårast att hitta en bostad. Att ta sig in på bostadsmarknaden handlar om att ta sig över höga trösklar. Priserna för bostäder ökar – och har så gjort under en längre period. Att köpa en bostad idag är få förunnat – men hur ser det egentligen ut med hyresrätter och en möjlighet att hyra lägenhet i Göteborg? Vi skulle säga att det idag har blivit betydligt enklare.

Den svenska bostadsmarknaden har kraschat. Det är ord som man ofta hör och visst finns det fog för kritik om man ser till våra större städer. Att som ung kunna köpa en bostadsrätt i Stockholm eller Göteborg är väldigt svårt – och det har även funnits stora svårigheter att ta sig in på hyresmarknaden. Inte sällan så finns en enorm kö att ta sig förbi till det fåtal av hyresrätter som finns på marknaden.

Många tvinga söka sig till osäkra lösningar – hyra i andra- eller tredjehand och därigenom också tvingas leva lite som en tjuv i natten då man kanske hyr, så att säga, off the book. Det är långt ifrån optimalt: hyresvärden kan när som helst säga upp kontraktet och så sitter man där på bar backe igen och tvingas åter ge sig ut på jakt efter en ny lägenhet.

Ny plattform ger dig möjlighet att hyra lägenhet i Göteborg

För många så är det bristen på kontakter som ställer till det. Har man exempelvis flyttat till Göteborg för arbete eller studier så är det svårt att hyra lägenhet utan att känna någon – som känner någon, som känner någon. Du vet hur det brukar se ut, eller hur? Inget kontaktnät – ingen möjlighet att hyra lägenhet i Göteborg.

Det som numera är möjligt är att få detta kontaktnät genom att skriva in sig på en plattform där både hyresvärdar och potentiella hyresgäster kan mötas. Det hela bygger på en enkel idé. Person A har en lägenhet i Göteborg som hon vill hyra ut – person B däremot, hon vill hyra en lägenhet i Göteborg.

Bra lösningar som ökar möjligheten att hyra lägenhet i Göteborg

Enkelt, men det finns givetvis andra krav och andra saker som måste lösas också. Vad är en rimlig hyra – hur mycket är person B beredd att betala? Vad vill person A ha för hyresgäst? Student, en rökfri person, en person av exempelvis kvinnligt kön?

Kort sagt: man skapar – både som hyresvärd och hyresgäst – en profil där man berättar om sig själv och i detta sker sedan en matchning där man sammanfogas med A) ett intressant objekt eller B) en intressant person att hyra ut bostaden till. Detta gör en enorm skillnad och skapar en både tryggare och bättre bostadsmarknad. En plattform av denna karaktär gör klivet ut på bostadsmarknaden kortare och mindre vingligt: man kan hitta en lägenhet – och man kan hela tiden söka sig vidare genom att uppdatera sin profil efter behov.